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领地徐川海：继续采用多元的拿地策略积极开拓新融资渠道观点地产网讯：11月25日下午，领地控股集团有限公司举行上市新闻发布会，公司执行董事、董事长兼首席执行官刘玉辉、执行董事、首席财务官兼联席公司秘书罗昌林、执行董事侯小萍、执行董事曾旭蓉及副总裁徐川海出席会议。观点地产新媒体了解到，谈及未来发展战略，徐川海表示，选择未来开发项目新市场时，公司会从各个方面评估多项因素，包括当地经济指标、人口、GDP增长率及宏观趋势等，以及当地物业市场的供需状况、价格趋势、未来市场表现等。城市能级方面，领地计划专注于二线及主要三线市场发展，计划继续巩固公司于中国西南部的市场地位
金辉控股陈朝荣：未来会保持15%-30%的规模增长观点地产网讯：10月29日，金辉控股正式登陆港交所，并于北京举办了媒体交流会，联席执行总裁陈朝荣、高级副总裁黄俊泉、首席财务官兼公司秘书赵岩等管理层出席了现场。联席执行总裁陈朝荣提到，金辉控股于2004年进入重庆，2006年进入西安，2009年将总部搬至北京并进入上海市场，2010年就完成了现有业务的发展。过去十年，金辉控股都在做区域聚焦——按照既定的计划持续深耕。“对我们来说，投资量还是挺大的。”谈及融资，他表示，以金辉控股这种量级的民营企业，国内四大银行（工农中建）过去的融资结构基本是2：1：1。“我
红线监管下高负债房企如何稳着陆？每经评论员薛晖近日，同策研究院发布报告称，今年9月，40家典型上市房企完成融资额共计402.14亿元，环比大幅下滑51.4%。显而易见，受“三道红线”影响，一些触线房企，已经开始大幅减少融资，以降低负债水平。所谓“三道红线”，简单来说就是：1.剔除预收款后的资产负债率大于70%；2.净负债率大于100%；3.现金短债比小于1倍。不难看出，监管层划出的红线，实际上也是企业金融安全的底线。无论踩上哪一条红线，都会让企业资金链断裂风险大增。目前，监管又有加码趋势。有消息称，对房企负债率的监控，不仅包括表内，还
陆家嘴拟发20亿元超短期融资券期限270天观点地产网讯：10月21日，上清所更新信息显示，上海陆家嘴(600663,股吧)金融贸易区开发股份有限公司拟发行2020年度第四期超短期融资券，注册金额70亿元，本期发行金额20亿元。据观点地产新媒体了解，上述超短期融资券采用固定利率方式，按面值发行，发行利率根据集中簿记建档、集中配售的结果确定，发行期限为270天。此外，超短期融资券的主承销商/簿记管理人为东方证券股份有限公司，联席主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司，起息日2020年10月23日，兑付日为2021年7月20日。陆家嘴表示，本期超短期融
招商蛇口发行15亿超短期融资券建发发行7亿中期票据新京报讯（记者袁秀丽）10月21日，据上清所消息显示，有两家房企完成发债，其中招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口(001979,股吧)”）发行了15亿超短期融资券，建发房地产集团有限公司（简称“建发”）则发行了7亿中期票据。上述融资均用于偿还到期债务。据悉，招商蛇口于10月20日发行了2020年度第八期超短期融资券，共计15亿元，发行利率为2.65%，起息日为10月21日，兑付日为2021年6月18日。招商蛇口方面表示，该期债券募集资金，将用于归还“20招商蛇口SCP002”超短期融资券，
快讯｜大名城为兰州顺泰、兰州江丰融资提供担保，涉资3.5亿元财经网讯 9月28日，上海大名城(600094,股吧)企业股份有限公司发布关于为子公司提供担保的进展情况。公告显示，大名城全资子公司兰州顺泰，因生产经营所需，以自有设备向海通恒信融资 1.7 亿元，为保障相关协议项下义务和责任的履行，本公司作为保证人，提供不可撤销的连带责任保证担保，担保类型、担保范围、担保期间及担保责任等具体事项以公司与海通恒信签署的相关担保合同及文件约定为准。兰州顺泰作为抵押人，以其名下持有的商业、办公物业提供抵押担保。公司全资子公司兰州江丰因生产经营所需，以自有设备向海通恒信融资1
财面儿丨华发股份拟发行5亿元超短期融资券用于偿还债务融资工具本息财经网讯 9月28日，珠海华发实业股份有限公司（华发股份(600325,股吧)）发布2020 年度第四期超短期融资券募集说明书。本期债券为无担保债券，发行规模为5亿元，发行期限270天，募集金额全部用于偿还债务融资工具本息。此待偿还债券为“20华发实业SCP001”，债券余额10亿元，将于2020年12月26日到期，利率为2.65%。截至募集说明书签署日，发行人及其子公司发行债券合计金额 426.3819 亿元，待偿还余额315.839 亿元。其中，公司债待偿还余额 125.55 亿元，中期票据待偿还余额
卢志强向后，宋宏谋向前同为“70后”的宋宏谋、张博组合，将成泛海战略“操盘手”，完成卢志强留下的愿景及待解问题。　　美好时光，总是短暂。　　不管承认与否，房地产业的黄金时代已经过去。面对调控加码、流动性紧绷、红海竞争，如何寻找第二增量成为行业焦点。　　转型者过江之鲫，方向更五花八门。　　以万科（000002.SZ）为例，自2013年提出转型“城市配套服务商”，各区域公司先后实施“八爪鱼战略”、“热带雨林”体系及“6+X”转型战略等，在养老、商业、教育、城市更新、长租公寓、联合办公、产业、海外、家装、物流、金融等领域广泛涉猎，颇
降负债、调结构、控风险，富力“降压”工具依然充足中新经纬客户端9月19日电 8月24日，富力地产(02777.HK)如期发布2020年中报。上半年富力物业销售营业额同比上升3%至308亿元，交付面积335万平米，总体营业额336亿；权益合约销售金额510.6亿元。几个关键指标与去年同期相比，变化不大，显示在疫情等多重考验之下，富力的2020年上半年基本保持了稳定，可谓巨浪袭来又“波澜不惊”。规模和增速之外的另一个关键基本面是债务和资金状况，这也是长期以来业界关注富力的重点。尤其经营环境波动情况下，富力更着力降低企业风险、维持财政稳定。中报信息显示，20
融资收紧或倒逼房企以价换量促销抢收证券时报记者张达昨日，“恒大打响促销第一枪，全国楼盘7折大优惠”的消息刷屏，引发市场轰动。尽管打折促销已成为恒大的一大标签，每年重要时间节点都会启用，但是这次的背景有所不同，示范效应或更加明显。作为传统的销售旺季，每年的9、10月份都是房企抢收实现全年销售目标的重要节点，房企或多或少会推出一些优惠措施，市场好的时候力度小一些，市场差的时候力度大一些。今年受疫情影响，房企推货时点后移，上半年的销售完成率并不理想，下半年传统的“金九银十”月份自然成为房企抢收的重要时机。作为龙头房企的恒大，更会抢占先机。许家

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